Задачи по финансовому менеджменту

Задача №4885 (оценка стоимости предприятия)

Оценочная стоимость активов предприятия составляет 22000 долл. Для его ликвидации потребуется 2 года. Затраты на ликвидацию составляют 25% стоимости активов. Какова текущая стоимость выручки от продажи предприятия при ставке дисконта 18%?

Решение задачи см. ниже

Рекомендуемые задачи по дисциплине

Решение задачи:

1. Рассчитываем затраты на ликвидацию:

Зд=22000*25/100=5500 долл.

2. Будущая выручка от продажи предприятия представляет оценочную стоимость активов предприятия за вычетом затрат на ликвидацию:

Вб=Зо-Зл=22000-5500=16500 долл.

3. Текущая или настоящая выручка рассчитывается на основе суммы будущей выручки и ставки дисконтирования:

Вн=Вб/((1+i) n)

где i - ставка дисконтирования,

n - период приведения будущей выручки к настоящему моменту.

Итак, текущая выручка составляет:

Вн=16500/((1+0,18) 2=16500/1,3924=11850 долл.)

Обновить  

 
# Задача №5039 (оценка торгового центра)Администратор 14.08.2017 19:04
ТЦ «Семеновский» располагается на оживленном перекрестке в непосредственно й близости от станции метро по адресу: Семеновская площадь, д. 1. Показатели объекта оценки приведены в табл. 1.
Таблица 1 – Описание объекта оценки

Таблица 2 – Описание аналогов продаж


Оценка производится для иностранного инвестора. Средние ставки аренды в торговых помещениях в центре столицы составляют 140000 руб./кв.м, а за пределами Третьего транспортного кольца 63000 руб./кв.м в год. Средняя стоимость строительства торговых помещений 42000 руб./кв.м, коэффициент конструктивных различий – 1, коэффициент различий в объеме – 0,95, коэффициент сейсмичности – 1, коэффициент прочих и непредвиденных затрат –1,6, региональный коэффициент – 1, коэффициент зональности – 1,12, коэффициент инфляционного изменения цен в строительстве – 7,2 (1,2×6). Нормативный срок службы капитальных зданий 100 лет. Базовую ставку аренды за земельный участок и выкуп права аренды земельного участка необходимо рассчитать по методикам правительства Москвы. Предполагаемый срок эксплуатации объекта новым собственником составляет 10 лет. При расчете необходимо учесть существование прогноза о росте рынка за этот срок в размере 25%, возвращаемые средства будут реинвестировать ся в ценные бумаги. Средний срок экспозиции торговых помещений – 3 месяца. Величина прибыли застройщика 20%. Операционные расходы – 4500 руб./м2 в год, необходима ежегодная корректировка на величину инфляции. Доходность еврооблигаций РФ с погашением в 2030 г. составляет 4,1% годовых. Инфляция равняется 8%, страновой риск для России – 7,50%.
Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №5039Администратор 01.09.2017 21:07 Ответить
 
 
# Задача №4898 (ликвидационная стоимость предприятия)Администратор 11.08.2017 09:29
Рассчитать ликвидационную стоимость предприятия.
Исходные данные:

Норма дисконта – 20%.
Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №4898Администратор 02.09.2017 10:05 Ответить
 
 
# Задача №4889 (оценка стоимости предприятия)Администратор 11.08.2017 09:21
Оцените компанию «Н», у которой годовая выручка от реализации составляет 6000000 руб. Пассив баланса компании «Н»:

Аналогом является предприятие «У», рыночная цена 1 акции которого составляет 30 руб., число акций в обращении 500000. Годовая выручка от реализации 10000000 руб.
Пассив баланса компании «У»:

Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №4889Администратор 01.09.2017 21:42 Ответить
 
 
# Задача №4888 (виды мультипликаторо в, используемых при оценке стоимости предприятия)Администратор 11.08.2017 09:21
Оцените компанию «Н», у которой годовая выручка от реализации составляет 750000 руб.
Пассив баланса компании «Н»:

Аналогом является предприятие «У», рыночная цена 1 акции которого составляет 20 руб., число акций в обращении 800000. Годовая выручка от реализации 8000000 руб.
Пассив баланса компании «У»:


Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №4888Администратор 01.09.2017 21:41 Ответить
 
 
# Задача №4887 (виды мультипликаторо в, используемых при оценке стоимости предприятия)Администратор 11.08.2017 09:21
Используя перечисленную ниже информацию, вычислите все возможные виды мультипликаторо в. Расчет сделайте по предприятию в целом.
Компания «X» имеет в обращении 30000 акций, рыночная стоимость одной акции 150 руб.
Фрагмент отчета о прибылях и убытках компании «X»:

Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №4887Администратор 01.09.2017 21:41 Ответить
 
 
# Задача №4886 (оценка стоимости предприятия)Администратор 11.08.2017 09:21
Определите рыночную стоимость предприятия методом стоимости чистых активов, если известно:

Решение задачи
Ответить
 
 
# Фрагмент решения задачи №4886Администратор 01.09.2017 21:40 Ответить
 
Rambler's Top100