Задачи по экономической теории

Задача №123 (расчет ренты и цены земельного участка)

Рента увеличилась с 2000 до 6000 ден. ед., а норма процента за это же время снизилась с 4 до 2%.

В каком направлении и во сколько раз изменилась цена земельного участка? В какой степени это вызвано ростом ренты, а в какой – снижением процентной ставки?

Почему цену земли называют капитализированной рентой?

Решение задачи см. ниже

Рекомендуемые задачи по дисциплине

Решение задачи:

Как известно, цена земли (Цз) находится в прямой зависимости от величины ренты (R) и в обратной – от процентной ставки r' (Цз=R*100/r'). Поэтому первоначально земля оценивалась в 50 тыс. ден. ед. (2000*100/4), затем цена земли повысилась до 300 тыс. ден. ед. (6000*100/2) и, следовательно, возросла в шесть раз.

И повышение арендной платы, и снижение процентной ставки оказывали воздействие на рост цены земли. Повышение ренты вызвало троекратное повышение цены земли (6000/2000), а повышение процентной ставки – двукратное повышение (4/2).

Цена земли есть капитализированная рента, так как для землевладельцев обладание участком равнозначно обладанию капиталом, который в форме процента может обеспечить получение дохода, равного ренте.

Комментарии  

 
# Задача №1333 (расчет ставки банковского процента)Администратор 11.10.2016 17:11
Собственник земли, получающий ежегодную ренту 400 тыс. руб., решил продать участок за 8800 тыс. руб. Определите, какова должна быть рыночная ставка банковского процента.
Решение задачи
Ответить
 
 
# Задача №894 (расчет цены земельного участка)Администратор 16.09.2016 19:36
Участок земли размером 50 га ежегодно приносит 7000 долл. с гектара. Подсчитайте цену этого участка для продажи, если процентная ставка по депозитам равна 10% годовых.
Решение задачи
Ответить
 
 
# Задача №893 (расчет равновесного предложения земли)Администратор 16.09.2016 19:34
Функция спроса на рынке земли задана уравнением Qd=10000-0,2R. Цена земли составляет 20000 рублей за гектар. Средняя доходность долгосрочных облигаций с низкой степенью риска равна 5%. Определите, чему будет равно равновесное предложение земли на этом рынке.
Решение задачи
Ответить
 
 
# Задача №892 (расчет цены земельного участка)Администратор 16.09.2016 19:32
Предложение земли составляет 2000 га. Функция спроса на рынке земли имеет вид Qd=10000-2R. Определите цену 1 гектара этого земельного участка в долларах при условии, что процентная ставка по долгосрочным депозитам равна 10 % годовых.
Решение задачи
Ответить
 
Rambler's Top100